Nel 1565, Felipe II e il Consiglio di Castiglia concessero il permesso per la creazione della Confraternita della Sacra Passione con il privilegio di mantenere un luogo per rappresentare commedie e dedicare una percentuale della raccolta (il giromanica) a scopi caritatevoli.

Tra gli anni 1887 e 1894, l'architetto Don Román Guerrero dirige i lavori di una grande riforma; È già il teatro attuale, con lievissime differenze. Sua figlia, Doña María Guerrero, insieme a suo marito Don Fernando Díaz de Mendoza, sono coloro che inaugurano il rinnovato Colosseo.

Già nel nostro secolo vengono fatte nuove riforme sotto la direzione dell'architetto Pablo Aranda, continuate da Luis Bellido ed Enrique Colás, che terminano nel 1926.

Legato a questo teatro fin dalla sua nascita, il Premio Lope de Vega, il più antico e prestigioso, istituito dal Comune nel 1932, è servito a pubblicizzare autori già oggi presenti in antologie.Nel 1939 il Teatro Spagnolo divenne per qualche tempo dipendente dal Ministero dell'Informazione e del Turismo, per poi tornare sotto la supervisione del Comune di Madrid.

Nel 1995 Andrés Oñoro, Enrique Ortega e José María Guijarro sono gli architetti incaricati di ampliare il teatro che ospita una sala prove, una biblioteca, una sala espositiva, uffici, magazzini e il caffè spagnolo.

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