NOUVEAU CADRE RÉGLEMENTAIRE POUR LES MARCHÉS URBAINS

10/11/2024

La Mairie de Madrid approuve la modification de l'Ordonnance sur les Marchés Municipaux pour les adapter aux habitudes actuelles de consommation et de loisirs.

• Les nouvelles dispositions permettent d'adapter les marchés municipaux aux besoins actuels de la population et de résoudre les dysfonctionnements réglementaires pour donner aux concessionnaires une plus grande efficacité et efficience dans la gestion des établissements.
• Il accueille des activités récréatives et sociales telles que des défilés et des concerts, ainsi que des dégustations et des dégustations, qui peuvent occuper jusqu'à 50 % de l'espace commun.
• Avec 45 marchés municipaux, Madrid est la ville européenne avec le plus d'espaces de ce type, dans laquelle la Mairie a investi 48 millions d'euros depuis 2019
• Le texte, publié au Journal officiel de la Communauté de Madrid le 8 novembre 2024, est entré en vigueur le 9 novembre 2024.

À partir d'aujourd'hui, Madrid a mis à jour la réglementation du marché municipal qui adapte la structure et l'utilisation de ces établissements aux besoins actuels des citoyens et permet aux concessionnaires une plus grande flexibilité et autonomie de gestion. Le texte modifié de l'Ordonnance des Marchés Municipaux de Madrid, approuvé ce matin lors de la séance plénière du Conseil municipal, comprend l'une des allégations présentées lors de la période d'information publique et six amendements des groupes municipaux d'opposition qui nuancent le texte initial approuvé par le Conseil de Direction. sans altérer sa philosophie et son esprit.

La modification de l'Ordonnance des Marchés Municipaux, en vigueur depuis le 9 novembre, après avoir été publiée au Journal Officiel de la Communauté de Madrid le 8 novembre, vise à améliorer les normes de qualité du service offert sur les marchés municipaux, à les adapter à la nouvelle habitudes de consommation des madrilènes et résoudre les dysfonctionnements réglementaires pour permettre aux concessionnaires de fonctionner avec plus d'efficacité et d'efficience. Cela reflète également l'engagement de la Mairie envers les marchés en tant que symboles de l'identité de la ville, véhicules de cohésion sociale des quartiers, centres d'attraction touristique et moteurs de croissance économique.

Plus d’espaces de dégustation et de loisirs et promotion de l’entrepreneuriat et de la durabilité

La déléguée de l'Économie, de l'Innovation et des Finances, Engracia Hidalgo, a défendu que « le texte approuvé aujourd'hui définit plus clairement les zones que l'on peut trouver dans les marchés municipaux et élargit le catalogue d'activités qui peuvent y être réalisées et qui incluent des défilés ». et des concerts. » Selon Hidalgo, « en réponse à la demande et à l'utilisation croissante de ces espaces comme patios partagés pour se rencontrer et se réunir autour d'une offre gastronomique, sociale et récréative, le nouveau texte élargit la surface maximale pouvant être utilisée pour les dégustations et la consommation alimentaire. , qui peut atteindre 50% des espaces communs.

De même, le délégué a expliqué que « les horaires de prestation de services sont également assouplis et des changements sont introduits qui permettent de progresser en matière de mobilité durable et de décarbonation, en facilitant l'installation d'infrastructures pour la recharge électrique des véhicules dans le parking et en incluant de nouvelles typologies de zones ». de consigner les vélos et les véhicules de mobilité urbaine zéro émission.

Avec cette modification, des améliorations de la technique réglementaire sont également intégrées dans l'ordonnance actuelle, certaines références devenues obsolètes sont mises à jour et de nouveaux contenus concernant les sanctions et les amendes coercitives sont inclus.

De même, pour renforcer la sécurité juridique, sont ajoutées des mesures qui soutiennent la transparence dans le transfert de locaux, comme l'interdiction de transférer l'exercice de l'activité sans transfert de propriété des locaux ou la modification de la configuration des façades des locaux et des communs. les espaces de marché qui bordent les corridors commerciaux, sans l’autorisation requise, ainsi que les pratiques entravant l’avancement de l’économie circulaire.

Priorité communale : 48 millions d'euros de soutien aux marchés

Madrid est la ville européenne avec le plus de marchés municipaux. Ses 45 établissements, auxquels s'ajoutent trois marchés de producteurs actifs, plus un quatrième en appel d'offres, sont une priorité dans le cadre de la Stratégie globale de la Mairie pour renforcer l'activité commerciale et hôtelière de la ville 2024-2027. Le dernier à ouvrir, ce même mois d'octobre, a été le marché municipal de San Cristóbal, le premier marché scolaire municipal d'Europe, situé à Chamartín et qui approvisionnera la zone de Madrid Nuevo Norte.

En plus d'être des références en matière d'alimentation saine à base de produits frais, locaux et de saison et de commerce de proximité, ils sont devenus ces dernières années des espaces gastronomiques de référence et des lieux de rencontre et de loisirs, attirant un nombre croissant d'utilisateurs.

Pour ces raisons, la Mairie y a investi plus de 48 millions d'euros depuis 2019. Rien qu'en 2024, plus de 8 millions seront injectés, dont 4,6 millions d'euros sont destinés à des réformes qui bénéficieront à 25 marchés municipaux. ; 856 000 euros sont accordés pour aider à la digitalisation de 33 marchés municipaux ; 286 000 pour l'aide à la redynamisation, près de 300 000 pour encourager l'entrepreneuriat sur les marchés à travers le paiement de tarifs locaux et plus de 2 millions d'euros pour réduire les tarifs à travers une réduction de 95% sur le quota IBI dont bénéficient 100% des marchés et leurs commerçants.

Les marchés municipaux et leur adaptation aux habitudes de consommation

Le résultat de cet engagement de l'équipe du gouvernement local, qui se complète avec l'approbation de la modification de l'ordonnance en vigueur, est l'existence d'un réseau de marchés municipaux modernisés et capables de s'adapter aux nouveaux besoins, composé de 2 252 marchés commerciaux. locaux, dont, au 30 septembre 2024, 1 879 étaient ouverts, représentant plus de 83 % du nombre total de magasins et pratiquement 90 % de la surface commerciale des marchés.

Parmi ces postes, plus de 1 500 (67% du total) correspondent à des activités commerciales (1 238 petits commerces alimentaires, 256 petits commerces non alimentaires, 26 supermarchés et deux moyennes surfaces non alimentaires), 263 (moins de 12% ) sont des activités d'accueil et 128 (un peu plus de 5 %) sont destinés à d'autres services ou à des usages alternatifs, dont six salles de sport, une académie de musique et une de flamenco

Les activités réalisées sur les marchés revalident leur position de format de référence pour l'achat de produits alimentaires, en particulier de produits frais, et démontrent la demande croissante de consommation de plats préparés, une activité qui gagne de plus en plus en force et offre aux clients la commodité à valeur ajoutée. sans renoncer aux avantages de la cuisine du marché.

En outre, l'activité de dégustation constitue l'un des principaux attraits pour attirer de nouveaux clients et un atout essentiel pour la consolidation des marchés en tant que centres de socialisation qui soutiennent la vie des quartiers. /

Lien vers le texte de la modification (BOCM 8 novembre 2024)