NOVO QUADRO REGULATÓRIO PARA MERCADOS MUNICIPAIS

10/11/2024

A Câmara Municipal de Madrid aprova a alteração da Portaria dos Mercados Municipais para adaptá-los aos actuais hábitos de consumo e lazer.

• As novas disposições permitem adaptar os mercados municipais às necessidades atuais da população e resolver disfunções regulatórias para conferir às concessionárias maior eficácia e eficiência na gestão dos estabelecimentos.
• Acomoda atividades recreativas e sociais como desfiles e concertos, além de degustações e degustações, que podem ocupar até 50% do espaço comum.
• Com 45 mercados municipais, Madrid é a cidade europeia com mais espaços deste tipo, onde a Câmara Municipal investiu 48 milhões de euros desde 2019
• O texto, publicado no Diário Oficial da Comunidade de Madrid em 8 de novembro de 2024, entrou em vigor em 9 de novembro de 2024.

A partir de hoje, Madrid atualizou os regulamentos do mercado municipal que adaptam a estrutura e utilização destes estabelecimentos às necessidades atuais dos cidadãos e permitem às concessionárias maior flexibilidade e autonomia na gestão. O texto modificado da Portaria dos Mercados Municipais de Madrid, aprovado esta manhã em Plenário da Câmara Municipal, inclui uma das alegações apresentadas no período de informação pública e seis alterações de grupos de oposição municipais que qualificam o texto inicial aprovado pela Direcção. sem alterar sua filosofia e espírito.

A alteração da Portaria dos Mercados Municipais, em vigor a partir de 9 de novembro, após publicação no Diário Oficial da Comunidade de Madrid de 8 de novembro, visa melhorar os padrões de qualidade do serviço oferecido nos mercados municipais, adaptando-os aos novos hábitos de consumo dos residentes de Madrid e resolver disfunções regulatórias para permitir que os concessionários operem com maior eficácia e eficiência. Reflete também a aposta da Câmara Municipal nos mercados como símbolos da identidade da cidade, veículos de coesão social dos bairros, centros de atração turística e motores de crescimento económico.

Mais zonas de degustação e lazer e promoção do empreendedorismo e da sustentabilidade

A delegada de Economia, Inovação e Finanças, Engracia Hidalgo, defendeu que “o texto hoje aprovado define mais claramente as áreas que podem ser encontradas nos mercados municipais e amplia o catálogo de atividades que podem ser realizadas dentro deles e que incluem desfiles e concertos.” Segundo Hidalgo, “em resposta à procura e à crescente utilização destes espaços como pátios partilhados de encontro e convívio em torno de uma oferta gastronómica, social e recreativa, o novo texto amplia a superfície máxima que pode ser utilizada para degustações e consumo alimentar”. , que pode atingir 50% das áreas comuns.”

Da mesma forma, o delegado explicou que “também são flexibilizados os horários de prestação de serviços e introduzidas alterações que permitem avançar na mobilidade sustentável e na descarbonização, facilitando a instalação de infraestruturas para carregamento elétrico de veículos no estacionamento e incluindo novas tipologias de áreas depositar bicicletas e veículos de mobilidade urbana com emissão zero.”

Com essa modificação, melhorias na técnica regulatória também são incorporadas à portaria atual, algumas referências que se tornaram obsoletas são atualizadas e novos conteúdos sobre sanções e multas coercitivas são incluídos.

Do mesmo modo, para reforçar a segurança jurídica, são acrescentadas medidas que apoiam a transparência na transmissão de instalações, como a proibição de transferência do exercício da actividade sem transferência de propriedade das instalações ou a alteração da configuração das fachadas das instalações e comuns espaços de mercado que fazem fronteira com corredores comerciais, sem a autorização necessária, além de dificultar práticas para o avanço da economia circular.

Prioridade municipal: 48 milhões de euros em apoio aos mercados

Madrid é a cidade europeia com mais mercados municipais. Os seus 45 estabelecimentos, aos quais se somam três mercados produtores activos, mais um quarto em licitação, são uma prioridade no âmbito da Estratégia Integral da Câmara Municipal para Fortalecer a Actividade Comercial e Hoteleira da Cidade 2024-2027. O último a abrir, neste mês de outubro, foi o Mercado Municipal de San Cristóbal, o primeiro mercado escolar municipal da Europa, localizado em Chamartín e que abastecerá a zona de Madrid Nuevo Norte.

Para além de serem referências na alimentação saudável baseada em produtos frescos, locais e sazonais e no comércio local, tornaram-se nos últimos anos espaços gastronómicos e locais de encontro e lazer de referência, atraindo um número crescente de utilizadores.

Por estas razões, a Câmara Municipal realizou neles um investimento de mais de 48 milhões de euros desde 2019. Só em 2024 serão injetados mais de 8 milhões, dos quais 4,6 milhões de euros são destinados a reformas que irão beneficiar 25 mercados municipais. ; São concedidos 856 mil euros para apoiar a digitalização de 33 mercados municipais; 286 mil para ajudas à revitalização, quase 300 mil para incentivar o empreendedorismo nos mercados através do pagamento de taxas locais e mais de 2 milhões de euros para redução de taxas através de um desconto de 95% na cota do IBI de que beneficiam 100% dos mercados e dos seus comerciantes.

Os mercados municipais e a sua adaptação aos hábitos de consumo

O resultado deste compromisso da equipa do governo local, que se completa com a aprovação da alteração da portaria em vigor, é a existência de uma rede de mercados municipais modernizados e capazes de se adaptar às novas necessidades, composta por 2.252 mercados comerciais. instalações, das quais, em 30 de setembro de 2024, estavam abertas 1.879, representando mais de 83% do número total de lojas e praticamente 90% da superfície comercial dos mercados.

Destas posições, mais de 1.500 (67% do total) correspondem a actividades comerciais (1.238 pequenas empresas alimentares, 256 pequenas empresas não alimentares, 26 supermercados e duas médias lojas não alimentares), 263 (menos de 12% ) são hotelaria e 128 (pouco mais de 5%) destinam-se a outros serviços ou utilizações alternativas, incluindo seis ginásios, uma academia de música e um dos flamenco

As atividades desenvolvidas nos mercados revalidam a sua posição como formato de referência na compra de alimentos, especialmente produtos frescos, e demonstram a crescente procura pelo consumo de pratos preparados, atividade que ganha cada vez mais força e proporciona aos clientes o valor acrescentado da comodidade sem ter que abrir mão das vantagens da cozinha de mercado.

Além disso, a atividade de degustação assume-se como um dos principais atrativos para a captação de novos clientes e como uma mais-valia essencial para a consolidação dos mercados como centros de socialização que sustentam a vida dos bairros. /

Link para o texto da modificação (BOCM 8 de novembro de 2024)