城市市场的新监管框架
2024-11-10
马德里市议会批准修改《市政市场条例》，以适应当前的消费和休闲习惯。
- 新规定使市政市场能够适应当前人口的需求，并解决监管功能失调问题，从而使特许经营商在管理机构方面具有更大的效力和效率。
- 它可容纳游行、音乐会等娱乐和社交活动，以及品酒会和品酒会，最多可占据公共空间的 50%。
- 马德里拥有45个市政市场，是拥有此类空间最多的欧洲城市，市议会自2019年以来已投资4800万欧元
- 该文本于2024年11月8日在马德里自治区官方公报上发布，并于2024年11月9日生效。
截至今天，马德里已经更新了市政市场法规，使这些场所的结构和用途适应公民当前的需求，并允许特许经营商在管理方面具有更大的灵活性和自主权。今天上午在市议会全体会议上批准的《马德里市政市场条例》的修改文本包括在公共信息期间提出的一项指控以及市政反对派团体提出的六项修正案，这些修正案符合理事会批准的初始文本不改变其哲学和精神。
《市政市场条例》的修改于 11 月 8 日在马德里自治区官方公报上公布，并于 11 月 9 日生效，旨在提高市政市场提供的服务的质量标准，使其适应新的要求。马德里居民的消费习惯并解决监管功能障碍，使经销商能够以更高的效率和效率运营。它还反映了市议会对市场的承诺，将市场作为城市身份的象征、社区社会凝聚力的载体、旅游景点的中心和经济增长的引擎。
更多品酒和休闲区域，促进创业和可持续发展
经济、创新和金融代表恩格拉西亚·伊达尔戈 (Engracia Hidalgo) 辩称，“今天批准的文本更明确地定义了市政市场中可以找到的领域，并扩大了可以在其中开展的活动目录，包括游行和音乐会。”伊达尔戈表示，“为了满足人们对这些空间作为围绕美食、社交和娱乐场所进行会议和聚会的共享露台的需求和日益增长的需求，新文本扩大了可用于品尝和食物消费的最大表面积。 ，可以达到50%的公共区域。”
同样，该代表解释说，“服务提供时间表也变得更加灵活，并进行了一些改变，以促进可持续交通和脱碳方面的进展，促进停车场车辆充电基础设施的安装，并包括新的区域类型存放自行车和零排放城市机动车辆。”
通过此次修改，现行条例中也纳入了监管技术的改进，更新了一些已过时的参考文献，并纳入了有关制裁和强制罚款的新内容。
同样，为了加强法律确定性，还增加了支持房地转让透明度的措施，例如禁止在不转让房地所有权的情况下转让活动的进行，或改变房地外立面和公共空间的配置。未经必要授权，商业走廊周边的市场空间，以及阻碍推进循环经济的做法。
市政优先事项：4800万欧元支持市场
马德里是欧洲拥有最多市政市场的城市。其 45 个场所，加上三个活跃的生产商市场和第四个招标市场，是市议会《2024-2027 年加强城市商业和酒店活动综合战略》的优先事项。最后一个开放的市场是 10 月同月，圣克里斯托瓦尔市政市场，这是欧洲第一个市政学校市场，位于查马丁，将为马德里 Nuevo Norte 地区供货。
除了以新鲜、当地、时令产品和当地商业为基础的健康饮食参考外，近年来它们还成为参考美食空间和会议休闲场所，吸引了越来越多的用户。
出于这些原因，市议会自 2019 年以来已向其投资超过 4800 万欧元。仅在 2024 年，就将注入超过 800 万欧元，其中 460 万欧元用于改革，这将有利于 25 个市政市场;拨款 856,000 欧元用于帮助 33 个市政市场的数字化； 286,000欧元用于援助振兴，近300,000欧元用于通过支付当地税率来鼓励市场创业，以及超过200万欧元用于通过IBI配额95%的折扣来降低税率，100%的市场及其贸易商从中受益。
市政市场及其对消费者习惯的适应
地方政府团队这一承诺的结果是建立了一个能够适应新需求的现代化市政市场网络，该网络由 2,252 个商业市场组成，并已批准对现行条例进行修改。截至 2024 年 9 月 30 日，其中 1,879 家已开业，占商店总数的 83% 以上，占市场商业面积的近 90%。
其中，超过 1,500 个（占总数的 67%）涉及商业活动（1,238 个小型食品企业、256 个小型非食品企业、26 个超市和 2 个中型非食品商店）、263 个（不到 12%） ）用于接待，128 个（略多于 5%）用于其他服务或替代用途，包括六个健身房、一个音乐学院和一个弗拉门戈学院。
市场上开展的活动重新确立了其作为购买食品（尤其是新鲜产品）参考形式的地位，并表明对熟食消费的需求不断增长，这一活动正在获得越来越大的力量，并为顾客提供增值便利又不必放弃市场美食的优势。
此外，品尝活动是吸引新顾客的主要吸引力之一，也是巩固市场作为支持社区生活的社交中心的重要资产。 /