'MADRID VOUS CONSEILLE' 2023_2024. Cycle de conseil notarié pour les citoyens

09/11/2023

INAUGURATION INSTITUTIONNELLE ET PREMIÈRE SESSION
TESTAMENT ET HÉRITAGE

MERCREDI 22 NOVEMBRE 2023

L'importance du testament : conseils pratiques, clauses particulières, déshéritage et renonciation
Notaire María Eugenia Reviriego Picón

L'importance de faire un testament; b) Le contenu du testament : conseils pratiques sur diverses clauses et dispositions, tenant compte de la situation du testamentaire (avec enfants, sans enfants, bonnes ou mauvaises relations avec l'autre parent, cas de déshéritation, possibilité de succession inégale). distribution, exécuteurs testamentaires, administrateurs, etc.); c) Dispositions particulières en faveur des héritiers handicapés ; d) Comment savoir si une personne a fait un testament et les démarches pour en obtenir une copie ; e) Que se passe-t-il si une personne décède sans testament, les démarches à effectuer ; f) Lorsqu'il convient de renoncer à un héritage : acceptation de l'héritage au bénéfice de l'inventaire.

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DEUXIÈME SÉANCE
SÉCURITÉ DES BIENS DANS LA VIEILLESSE

MERCREDI 17 JANVIER 2024

Instruments juridiques pour préserver la sécurité des biens dans les dernières étapes de la vie
Notaire Mercedes Pérez Hereza

Formules de planification complémentaires dans le domaine successoral : a) Rente viagère. Qu'est que c'est. Imposition; b) Le contrat de transfert de propriété en échange de nourriture. Droits et devoirs. En quoi consiste. Imposition. Conséquences en cas de non-respect de l'obligation d'entretien par le cessionnaire ; c) Hypothèque inversée. En quoi consiste. Possibilité de l'établir sur la résidence habituelle ou sur d'autres biens. Conséquences fiscales ; d) Vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit viager. Imposition; e) Situation des héritiers (légitimes ou non) en cas de conclusion de ces contrats par le défunt.

TROISIÈME SESSION
COMMENT PRÉSERVER L'AUTONOMIE EN CAS DE HANDICAP

MERCREDI 21 FÉVRIER 2024

Instruments juridiques pour préserver l’autonomie en cas de handicap
Notaire Manuel Lora-Tamayo Villacieros

Exercice de leurs droits et mesures d'accompagnement des personnes handicapées : que peuvent-elles faire ? Peuvent-elles disposer d'un patrimoine à leur nom ? Quels documents peuvent-elles signer ? Seules ou accompagnées ? b) Prévention de son propre handicap : pouvoirs préventifs et soins personnels Que se passera-t-il si je me trouve en situation de handicap : qui prendra soin de moi, qui gérera mon patrimoine ; c) Protection des personnes handicapées : Que puis-je faire si j'ai un enfant handicapé ? Comment puis-je le protéger et éviter les abus ? Que se passera-t-il lorsque je ne serai pas là ?

QUATRIÈME SESSION
IMPORTANCE ET PORTÉE DES POUVOIRS DE NOTE

MERCREDI 20 MARS 2024

Types de pouvoirs, usages et précautions lors de l'octroi d'un pouvoir
Notaire Alfonso Madridejos Fernández

Que sont les procurations ? b) quels types existe-t-il ; comment et quand utiliser une procuration ; c) droits et devoirs des avocats : portée et révocation ; d) le recours aux procurations dans la vie familiale et professionnelle ; e) l'usage des pouvoirs préventifs dans la vieillesse ; f) pouvoirs et incapacité : lorsqu'il est nécessaire de recourir à la voie judiciaire ; g) expiration des procurations ; h) différence entre procuration et tutelle ; i) les risques liés à l'octroi d'une procuration ; j) Est-il possible de continuer à agir lorsqu'une procuration est accordée ?

CINQUIÈME SESSION
MARIAGE ET ALLIANCES COMMUNES

MERCREDI 17 AVRIL 2024

Droits économiques et héréditaires : législations nationales et différences régionales
Notaire Eva Fernández de Medina

Traitement du dossier de mariage ; b) mariage devant notaire ; régime économique du mariage : contrats de propriété ou de mariage ? c) la propriété des biens des membres du couple ; d) les droits économiques et héréditaires du mariage ; e) portée des transactions juridiques dans le cadre du mariage f) droits économiques et héréditaires des couples de fait : diversité régionale ; f) séparation et divorce ; g) couple de fait et veuvage ; h) répartition des biens familiaux après un divorce ; i) tutelle et biens des enfants.

SIXIÈME SESSION
LE NOTAIRE ET LA JURIDICTION VOLONTAIRE : UN DROIT AU SERVICE DES CITOYENS

MERCREDI 8 MAI 2024

L'importance de la juridiction volontaire dans les sociétés contemporaines. Procédures et avantages les plus utilisés pour les citoyens
Notaire Concepción Pilar Barrio del Olmo

Que signifiait la loi sur la juridiction volontaire pour les citoyens ? Et qu’est-ce que cela signifiait pour les notaires ? b) S'il y a un conflit pouvant faire l'objet d'un dossier de Juridiction Volontaire, est-il obligatoire de se rendre chez le notaire ? c) Si le citoyen choisit que la procédure de Juridiction Volontaire soit effectuée devant notaire, peut-il choisir n'importe quel notaire en Espagne ? d) Quelles procédures de Juridiction Volontaire peuvent être traitées devant notaire ? Quels sont les plus pertinents et lesquels sont les plus utilisés ?

SEPTIÈME SESSION ET CLÔTURE INSTITUTIONNELLE
LOCATION ET ACHAT DE LOGEMENT ; CONTRAT ET ÉCHANGE D'HYPOTHÈQUE

MERCREDI 19 JUIN 2024

La grande étape : acheter un logement : démarches, charges et dépenses, avec et sans crédit immobilier
Notaire Pedro Armas Omedes

Que faut-il savoir avant d'acheter une maison ? Charges de logement et répartition du paiement des frais d'achat et de vente ; b) Achat et vente : contrat sous seing privé ou acte public ? c) Quels sont les dépôts ? d) Contracter un prêt hypothécaire, comment le notaire peut-il vous aider ? e) Phase précontractuelle et phase contractuelle du prêt : l'importance de l'acte de transparence ; f) Frais découlant de la souscription du prêt g) Changement d'hypothèque et subrogation h) Fiscalité des opérations d'achat et de vente ; i) La commodité de recourir à un notaire lors de la location d'une maison.