„MADRID BErät SIE“ 2023_2024. Notarielle Beratungsrunde für Bürger
09.11.2023
Aufgrund der engen Verbundenheit und des institutionellen Engagements der Madrider Notariatsschule und des Madrider Stadtrats sowie des gemeinsamen Interesses an der Förderung des Wohlergehens aller Einwohner Madrids beginnt ein neuer Zyklus des Projekts „Madrid berät Sie“.
Dieser Zyklus der notariellen Beratung für Bürger findet jeden dritten Mittwoch im Monat von 18:00 bis 20:00 Uhr in der Notariatsschule von Madrid (c/ Juan de Mena, 9) statt. Um an den einzelnen Sitzungen teilnehmen zu können, ist eine vorherige Anmeldung über die Website der oben genannten Hochschule erforderlich.
Die erste Sitzung findet am 22. November und die letzte am 19. Juni 2024 statt. In diesen Sitzungen werden Themen wie Testamente und Erbschaften, Vermögenssicherung im Alter, Autonomie bei Behinderung, Bedeutung von Vorsorgebefugnissen, Ehen usw. behandelt Faktische Paare, Miete und Kauf von Wohnungen, Hypotheken und freiwillige Gerichtsbarkeit.
INSTITUTIONELLE EINWEIHUNG UND ERSTE SITZUNG
Testament und Erbschaft
MITTWOCH, 22. NOVEMBER 2023
Die Bedeutung des Testaments: praktische Ratschläge, Sonderklauseln, Enterbung und Verzicht
Notarin María Eugenia Reviriego Picón
Die Bedeutung der Erteilung eines Testaments; b) Der Inhalt des Testaments: praktische Ratschläge zu verschiedenen Klauseln und Bestimmungen unter Berücksichtigung der Situation des Testamentsvollstreckers (mit Kindern, ohne Kinder, gutes oder schlechtes Verhältnis zum anderen Elternteil, Fälle von Enterbung, Möglichkeit von Ungleichheit). Vertrieb, Testamentsvollstrecker, Administratoren usw.); c) Sonderregelungen zugunsten behinderter Erben; d) Wie erkennt man, ob eine Person ein Testament verfasst hat, und wie erhält man eine Kopie davon? e) Was passiert, wenn eine Person ohne Testament stirbt, welche Verfahren müssen durchgeführt werden? f) Wenn es zweckmäßig ist, auf eine Erbschaft zu verzichten: Annahme der Erbschaft zugunsten des Inventars.
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ZWEITE SITZUNG
Vermögenssicherung im Alter
MITTWOCH, 17. JANUAR 2024
Rechtsinstrumente zur Wahrung der Eigentumssicherheit in der letzten Lebensphase
Notar Mercedes Pérez Hereza
Ergänzende Planungsformeln im Nachlassbereich: a) Leibrente. Was ist es. Besteuerung; b) Der Vertrag über die Übertragung von Eigentum im Austausch gegen Lebensmittel. Rechte und Pflichten. Woraus besteht es. Besteuerung. Folgen bei Nichteinhaltung der Unterhaltspflicht durch den Zessionar; c) Umkehrhypothek. Woraus besteht es. Möglichkeit der Feststellung am gewöhnlichen Aufenthaltsort oder an anderen Vermögenswerten. Steuerliche Konsequenzen; d) Verkauf des bloßen Grundstücks unter Vorbehalt des lebenslangen Nießbrauchs. Besteuerung; e) Stellung der (ehelichen oder nicht legitimierten) Erben im Falle des Abschlusses dieser Verträge durch den Verstorbenen.
DRITTE SITZUNG
WIE MAN DIE AUTONOMIE BEI BEHINDERUNG BEWÄHRT
MITTWOCH, 21. FEBRUAR 2024
Rechtliche Instrumente zur Wahrung der Autonomie bei Behinderung
Notar Manuel Lora-Tamayo Villacieros
Wahrnehmung ihrer Rechte und Unterstützungsmaßnahmen für Menschen mit Behinderungen: Was können sie tun? Können sie Vermögenswerte auf ihren Namen haben? Welche Dokumente können sie unterschreiben? Allein oder mit Hilfe? b) Prävention der eigenen Behinderung: Präventionskompetenzen und Selbstfürsorge Was passiert, wenn ich mich in einer Behinderungssituation befinde? Wer kümmert sich um mich? Wer verwaltet mein Vermögen? c) Schutz von Menschen mit Behinderungen: Was kann ich tun, wenn ich ein Kind mit einer Behinderung habe? Wie kann ich es schützen und Missbrauch verhindern? Was passiert, wenn ich nicht da bin?
VIERTE SITZUNG
WICHTIGKEIT UND UMFANG DER ANMERKUNGSBEFUGNISSE
MITTWOCH, 20. MÄRZ 2024
Arten von Vollmachten, Verwendungszwecke und Vorsichtsmaßnahmen bei der Erteilung einer Vollmacht
Notar Alfonso Madridejos Fernández
Was sind Vollmachten? b) welche Arten gibt es; wie und wann eine Vollmacht zu nutzen ist; c) Rechte und Pflichten des Rechtsanwalts: Geltungsbereich und Widerruf; d) die Nutzung von Vollmachten im Familien- und Geschäftsleben; e) der Einsatz präventiver Kräfte im Alter; f) Befugnisse und Behinderung: wenn es notwendig ist, auf gerichtliche Mittel zurückzugreifen; g) Ablauf der Vollmachten; h) Unterschied zwischen Vollmacht und Vormundschaft; i) die Risiken der Vollmachtserteilung; j) Ist eine Weiterführung bei Erteilung einer Vollmacht möglich?
FÜNFTE SITZUNG
Ehe und gemeinsame Bündnisse
MITTWOCH, 17. APRIL 2024
Wirtschafts- und Erbrechte: nationale Gesetzgebung und regionale Unterschiede
Notarin Eva Fernández de Medina
Bearbeitung der Heiratsakte; b) Eheschließung vor einem Notar; wirtschaftliches Regime der Ehe: Eigentum oder Eheverträge?; c) Eigentum am Vermögen der Ehegatten; d) wirtschaftliche und erbliche Rechte der Ehe; e) Umfang der Rechtsgeschäfte in der Ehe f) wirtschaftliche und erbliche Rechte von faktischen Paaren: regionale Vielfalt; f) Trennung und Scheidung; g) De-facto-Ehepaar und Witwerschaft; h) Verteilung des Familienvermögens nach der Scheidung; i) Vormundschaft und Vermögen von Kindern.
SECHSTE SITZUNG
Der Notar und die freiwillige Gerichtsbarkeit: ein Gesetz im Dienste der Bürger
MITTWOCH, 8. MAI 2024
Die Bedeutung der freiwilligen Gerichtsbarkeit in zeitgenössischen Gesellschaften. Am häufigsten verwendete Verfahren und Vorteile für Bürger
Notar Concepción Pilar Barrio del Olmo
Was bedeutete das Gesetz über die freiwillige Gerichtsbarkeit für die Bürger? Und was bedeutete es für die Notare? b) Wenn es einen Konflikt gibt, der Gegenstand einer Akte über die freiwillige Gerichtsbarkeit sein könnte, ist es dann zwingend, sich an den Notar zu wenden? c) Wenn der Bürger sich dafür entscheidet, dass das Verfahren der freiwilligen Gerichtsbarkeit vor einem Notar abgewickelt wird, kann er dann einen beliebigen Notar in Spanien wählen? d) Welche Verfahren der freiwilligen Gerichtsbarkeit können vor einem Notar abgewickelt werden? Welche sind am relevantesten und welche werden am häufigsten verwendet?
SIEBTE SITZUNG UND INSTITUTIONELLER ABSCHLUSS
MIETE UND KAUF VON WOHNUNGEN; VERTRAGSABSCHLUSS UND AUSTAUSCH EINER HYPOTHEK
MITTWOCH, 19. JUNI 2024
Der große Schritt: Hauskauf: Ablauf, Kosten und Kosten, mit und ohne Hypothek
Notar Pedro Armas Omedes
Was sollten Sie vor dem Hauskauf wissen? Wohnkosten und Verteilung der Kauf- und Verkaufskosten; b) Kauf und Verkauf: privater Vertrag oder öffentliche Urkunde?; c) Wie hoch sind die Einlagen? d) Nehmen Sie ein Hypothekendarlehen auf. Wie kann Ihnen der Notar helfen? e) Vorvertragliche Phase und Vertragsphase des Darlehens: die Bedeutung des Transparenzgesetzes; f) Kosten aus der Aufnahme des Darlehens g) Änderung der Hypothek und Forderungsübergang h) Besteuerung von Kauf- und Verkaufsvorgängen; i) Die Bequemlichkeit, bei der Anmietung eines Hauses einen Notar zu beauftragen.